Eine klare moderne Architektursprache und ein großer Gemeinschaftsgarten zeichnen dieses Objekt von der Straße aus, welches einen sehr gepflegten ersten Eindruck hinterlässt. Die beiden 2 und 3-geschossigen Mehrfamilienhäuser sind so angeordnet, dass die Wohnungen höchste Privatsphäre bieten. Die Grünflächen sind sowohl mit Blumen als auch Ziergehölzen und Bäumen gestaltet, was den ordentlichen Eindruck unterstreicht. Das Alleinstellungsmerkmal dieses Objektes ist eine Gemeinschafts-Sauna, eine Dusche und ein Ruhebereich für alle Bewohner. Sie befindet sich im Keller und ist eine absolute Besonderheit für die Auszeiten vom Alltag.
Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Auf insgesamt circa 87 Quadratmeter Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiges hochwertiges Ambiente. Idealerweise gehen alle Zimmer einzeln vom geräumigen, hellen Flur ab. Highlight des einzigartigen Wohnerlebnisses bildet der Wohnbereich mit seinen großen Fenstern, den beiden Glas-Schiebetüren zum Flur, dem Zugang zum Balkon und hellen Wänden. Sowohl ein Esstisch als auch ein gemütliches Sofa lassen dieses Zimmer zum Mittelpunkt werden. Die raumhohe Verglasung zum anschließenden Balkon schafft einen luftigen Eindruck. Vom wettergeschützten Balkon haben Sie einen freien Blick ins Grüne und können die Aussicht genießen. Hier können Sie vom Alltag entspannen. Auch von der Küche haben Sie einen Zugang zum Balkon. Die neuwertige Einbauküche mit Fußbodenheizung verfügt über zwei Küchenzeilen im modernen Design. Hier können Sie den frischen Kaffee am Morgen genießen. Weiteres Highlight ist das ebenfalls neuwertige Tageslicht-Badezimmer mit großer Dusche, hübschen Mosaikfliesen und schönen Einbauten für Ihre kleine Wellness-Auszeit. Zwei attraktiv geschnittene Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer runden diese Eigentumswohnung ab.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Auf der obersten Etage gelegen, bietet die 3-Zimmer-Wohnung einem Paar oder einer kleinen Familie eine angenehme Privatsphäre in einer der beliebtesten Wohnlagen im Südwesten.
Zehlendorf gehört mit seinen Villen, einer hervorragenden Anbindung an die City und Potsdam, einem breitgefächerten Angebot an Bildungseinrichtungen und den ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten zwischen S-Bahnhof Zehlendorf und Zehlendorfer Welle zu den bevorzugten Wohnlagen am südwestlichen Rand der Hauptstadt. In diesem harmonisch gewachsenen Wohnumfeld überwiegen Wohnquartiere, die besonders von Familien geschätzt werden, denn oftmals sind es nur wenige Minuten bis zum nächsten Park, einer Bushaltestelle oder dem Supermarkt.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich südlich des S-Bahnhofs Zehlendorf und westlich vom Teltower Damm. Bis zur Landesgrenze nach Brandenburg und dem anschließenden Kleinmachnow sind es circa 200 Meter. In der unmittelbaren Nachbarschaft stehen Einfamilien- und Reihenhäuser, aber auch gepflegte Mehrfamilienhäuser. Grünfläche und Gärten sorgen für eine vorstädtische Idylle, die ein sicheres Wohnumfeld garantiert.
Etwa 450 Meter vom Objekt entfernt halten die Busse der Linien 101, 623 und N10, welche nach Stahnsdorf und ins Zentrum von Zehlendorf fahren. Die Busse halten auch am S-Bahnhof Zehlendorf, wo die S-Bahn der Linie S1 in kurzen Abständen über den Potsdamer Platz, Friedrichstraße bis nach Oranienburg fährt - und in die andere Richtung nach Wannsee und Potsdam. Im Umkreis von circa 600 Metern zum Objekt befinden sich die Kita Teddys, mehrere Spielplätze und die Süd-Grundschule. Ein Stück weiter kommen erst das Helios Klinikum Emil von Behring und dahinter das bekannte Droste-Hülshoff-Gymnasium, während es bis zur John F. Kennedy School am Teltower Damm circa vier Autominuten sind.
Darüber hinaus sind Sie mit dem Auto in circa 20 Minuten am Kurfürstendamm. Bis zur beliebten Einkaufsmeile in Steglitz, der Schloßstraße, brauchen Sie nur elf Minuten. Ferner sind im Umland Kleinmachnow, Stahnsdorf und Teltow sehr gut erreichbar. An den Wochenenden lohnen sich Ausflüge in die Umgebung, denn Felder, Wiesen und Wälder bieten zu jeder Jahreszeit eine erholsame Abwechslung.
221,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 221,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 30.08.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1966 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |