BerlinZweifamilienhaus
Fußläufig zum Schlachtensee und zur Krummen Lanke liegt diese Stadtvilla in einer der historischen Villengegenden von Zehlendorf. Das attraktive Haus in sympathischer Nachbarschaft zeichnet seine symmetrische Fassade, der betonte Eingang mit Säulen und den weit überstehenden Dächern im mediterranen Stil aus. Bei dem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2009. Das in voller Fläche unterkellerte Gebäude bietet exklusiven Wohnkomfort auf drei Etagen. Zur Straßenseite gibt es Pkw-Stellplätze, einen gepflasterten Gehweg und ausgesuchte Gehölze, während der sonnenverwöhnte Garten nach Süden mit großen Rasenflächen zum Verweilen einlädt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der durch bodentiefe Fenster zu drei Seiten lichtdurchflutet und modern wirkt. Es schließt die erste Gartenterrasse an, die auch einen überdachten Bereich besitzt und somit bis zum Sonnenuntergang genutzt werden kann. Eine Treppe führt auf die zweite Terrasse und erst anschließend kommt der Garten. Somit haben Sie von der oberen Terrasse einen Logenplatz mit Weitblick. Das Wohn-/Esszimmer gliedert sich in den Bereich für einen langen Esstisch mit Verbindung zur halb offen gestalteten Küche. Das Zentrum des Raums bildet der imposante Kamin. Seitlich schließt der Bereich für eine gemütliche Sofalandschaft an. Stets genießen Sie einen Blick in den Garten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet komfortablen Stauraum, einen Induktionsherd mit großer Dunstabzugshaube und Gar-Öfen auf Arbeitshöhe. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie neben dem großzügig ausgestatteten Familienbad sowohl zwei große Zimmer mit Zugang mit Balkon, ein kleines Zimmer und ein halbes Zimmer - geeignet an Ankleide- oder Arbeitszimmer - vorfinden. Badewanne am Fenster, bodengleiche Dusche und handverlesene Armaturen sorgen für Erholung und Entspannung. In den Zimmern wurde strapazierfähiger Teppich in neutralen Tönen verlegt. Auf der obersten Etage gibt es ein Studio-Apartment mit Einbauküche, Bad und Balkon, was als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Aufgrund der leichten Hanglage ragt ein Teil des Kellergeschosses deutlich über das Terrain hinaus und kann als vollwertiger Wohnraum genutzt werden; es gibt zwei Zimmer und ein großes Badezimmer. Somit bietet diese Stadtvilla ein außergewöhnliches Wohnambiente. Hier können Sie wohnen und arbeiten kombinieren. Ihre Familie wird sich wohlfühlen und das einzigartige Ambiente genießen.
323,76 m²
WOHNFLÄCHE
8
ZIMMER
962 m²
Grundstück
