Unsere Leistungen in der Übersicht

Mit dieser Leistungsgarantie wollen wir Ihnen schon im Vorfeld zeigen, was wir wann genau für Sie tun. Mit dem Versprechen verpflichten wir uns auch zur Einhaltung von Terminen. Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir versprechen Ihnen Dienstleistung. Garantiert! Außerdem können Sie so im Vorfeld die Leistungen verschiedener Anbieter schnell und einfach prüfen. Diesem Vergleich stellen wir uns.

§ 1: Diese Leistungsgarantie ist Bestandteil eines mit uns geschlossenen Vermarktungsauftrags (Makler-Allein-Auftrag) für den Verkauf Ihrer Immobilie.

§ 2: Dabei garantieren wir Ihnen die unten aufgeführten Leistungen zu den angegebenen Terminen zu erbringen. Bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Immobilie gelten diese Leistungen sofort als erbracht.

§ 3: Sollten wir die unten aufgeführten Leistungen nicht erbringen, haben Sie das Recht, diese von uns nachzufordern. Sollten wir sie mit einer Frist von 10 Werktagen nicht nachliefern, haben Sie das Recht,
unsere geschlossene Vereinbarung für die Vermarktung Ihrer Immobilie zu kündigen.

1 Recherche

1.01 _ Flurkarte
1.02 _ Prüfung der Grundrisse
1.03 _ Grundbuchauszug
1.04 _ Teilungserklärung
1.05 _ Protokolle Eigentümerversammlung
1.06 _ Nebenkostenabrechnungen + Budget
1.07 _ Mietverträge
1.08 _ Zusammenstellung Beleihungsunterlagen
1.09 _ Baulastenverzeichnis
1.10 _ Energiepass (kostenpflichtig/Fremdkosten)

2 WERBEUNTERLAGEN

2.01 _ farbige Grundrisse
2.02 _ Fotoproduktion
2.03 _ Umfeldrecherchen (Schule, Freizeit, Verkehr, Einkaufen)
2.04 _ Texte Immobilie, Ausstattung, Lage
2.05 _ Exposéerstellung Print
2.06 _ Exposéerstellung Mail-PDF
2.07 _ Exposéerstellung Online
2.08 _ Actionflyer, Erstellung, 2 / 4 Seiten
2.09 _ Actionflyer, Druck (vereinbarte Auflage)
2.10 _ Brief für Onlinemailing an unsere Bestandskunden
2.11 _ Picturemovie der Immobilie (nach Absprache)

3 MARKETING

3.01 _ Online-Exposé auf Onlineplattformen: ImmoScout24, Immonet, Immowelt,
3.02 _ Online-Exposé auf Maklerhomepage www.plaza-immobilien.de
3.03 _ Anzeigen in folgenden Tageszeitungen: Tagesspiegel, Berliner Morgenpost und weitere (nach Absprache)
3.04 _ Anzeigen in Wochen- und Regionalzeitungen (n.A.)
3.05 _ Aufstellung Verkaufsschild/Poster
3.06 _ Show-Exposé Fenster / Schaukasten
3.07 _ Online-Mailing an vorgemerkte Kunden
3.08 _ Kooperationsmailing Partnermakler

4 Besichtigung

4.01 _ Home Staging Styling Beratung
4.02 _ Absprache/Organisation von Reparaturen (nach Kostenplan)
4.03 _ Termin-Koordination
4.04 _ Feedback Besichtigung

5 VERKAUF

5.01 _ Verkaufsverhandlungen
5.02 _ Feedback Besichtigung/Protokoll alle 14 Tage: per Mail / per Fax / telefonisch / per Brief
5.03 _ Bonitätsprüfung Kaufinteressent
5.04 _ Finanzierungsunterlagen
5.05 _ Finanzierungsgespräch mit Bankpartner
5.06 _ Bankenkoordination
5.07 _ Grundschuldbestellung
5.08 _ Koordination Notartermin

6 NACHBETREUUNG (AFTER SALES)

6.01 _ Unterlagen-Management
6.02 _ Übergabeprotokoll
6.03 _ Schlüsselübergabe
6.04 _ Unterstützung beim Auszug
6.05 _ Auf Wunsch: Suchservice für eine neue Immobilie

Als unabhängiger Makler arbeiten wir immer in Ihrem Interesse.

Das heißt, wir weisen Sie auch auf Kosten hin, die vielfach „übersehen“ werden. Dazu gehören z.B. notwendige Versicherungen, Nebenkosten, Gebühren und die Grunderwerbssteuer.

Außerdem raten wir dazu, immer einen finanziellen Puffer einzuplanen, damit Sie auch bei unerwarteten Änderungen, beruflicher, finanzieller oder privater Natur noch sicher dastehen.

Der Erwerb einer Immobilie ist eine komplexe Investition, die Sie genau kalkulieren und sorgfältig überdenken sollten. Wir beraten Sie dabei und helfen Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie Ihre Immobilie zukunftssicher und günstig finanzieren. Wir freuen uns auf Sie.